Mi mudanza a España 4

Hoy les quiero contar un poco sobre como hicimos para alquiler nuestro piso y como es el trámite para empradronarse.

Cuando llegamos alquilamos un Airbnb por 15 días cerca de la oficina del trabajo de Guille. Cosa de estar cerca y no tener problemas con el transporte. Creo que a los dos días de llegar Guille realizó su trámite para obtener el Certificado de la UE, fue muy rápido, por lo que pronto teníamos los papeles y podíamos alquilar un piso.

Es muy raro y difícil que te alquilen un piso sin NIE. Por otro lado, alquilar más de 1 mes un apartamento vía airbnb es muy caro. La mejor web para buscar piso es idealista.com .

Buscamos y fuimos a visitar muchos pisos, en varias zonas diferentes. En Madrid fuera de la autopista M30 es más barato pero también es más lejos. Todo esto también va a depender de donde trabajes, ya que mucha gente que conozco trabaja en Alcobendas y les convendría vivir en el norte, fuera de la M30.

De todos modos, todas las zonas son muy lindas y les recomiendo que vayan a ver los pisos, visiten los barrios y elijan lo que más se adecúa a gustos y necesidades.

Muchos alquilan a través de agencia y otros son por dueño directo. Y en líneas generales piden NIE, nóminas (recibos de sueldo), contrato de trabajo o extracto bancario donde demuestren medios económicos.

Se suele pedir

• 1 mes de alquiler
• 1 mes de deposito
• 1 mes de fianza
• 1 mes de agencia

Muchas veces si no tienen los papeles suficientes, a veces te piden un mes de fianza más. Creo que no pueden pedir más de 3 meses porque es ilegal, pero no estoy segura de eso.

En cuanto a documentación, nosotros presentamos documentos (pasaportes y NIE), contrato de trabajo, acta de matrimonio, mi carta de la embajada de Eslovenia, etc. En fin, todos los papeles que podían llegar a demostrar solvencia.

• Algunas recomendaciones:

-No alquilen sin antes ir a visitarlo (a menos que conozcan a la persona personalmente que se los está alquilando como amigo de o padre de). Es mejor saber a quien le alquilan o mediante que agencia y obviamente conocer el barrio y la casa. Las fotos muchas veces engañan.

-Ojo con los pisos muy grandes y súper lindos a precios muy baratos. Suelen ser estafas. Lo hacen para que deposites el dinero y después desaparecen.

-Cuando llegamos, nos comentaron que se usa mucho y es común: la contraoferta. Pedir 50 o 100 euros menos de lo que piden. Cosa que en Argentina no he visto mucho.

-Es muy común el alquiler amueblado o con cocina equipada. Los alquileres suelen ser uno de los gastos más grandes pero teniendo en cuenta que no hay que comprar muebles o electrodomésticos grandes, quizás un poco se compensa. Hay que tener en cuenta que incluye.

-Muchas veces dentro del precio del alquiler están incluidos los gastos de comunidad y algún servicio como gas o agua.

• EMPADRONAMIENTO

En cuanto al tema del empadronamiento: Es un trámite que se necesita para poder solicitar la tarjeta sanitaria y básicamente se avisa que vivís ahí. Se realiza en la comunidad de donde vivas en el Ayuntamiento. Este es link para MADRID

• Se debe solicitar cita previa, llevar el formulario completo, contrato de alquiler de mínimo 6 meses y pasaportes/NIE

En mi caso, me lo pidieron para hacer el trámite del FAMILIAR DE RESIDENTE COMUNITARIO y a ambos nos lo pidieron para solicitar la Tarjeta Sanitaria. 

El volante de empadronamiento te lo dan en el momento y luego te llagará a tu domicilio una carta con los datos . Es importante saber que el empadronamiento se debe realizar con el contrato de alquiler ,en el cual tienen que estar inscriptos todos los que vivan.

Espero que les haya servido y gustado el post. Recuerden que todo lo cuento en base a mi experiencia, muchas veces puede diferir por ciudad y persona.

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Un beso

Monchi